Blog ·
Tanque de bombeo y tanque de reserva: cómo funciona el agua en un edificio
Para entender por qué se limpia, qué se inspecciona y de dónde salen los problemas de presión o de agua turbia, primero hay que entender el circuito. Como instaladores sanitarios, te lo explicamos como se lo explicamos a un consejo de propietarios.
El recorrido del agua, de la calle a tu canilla
El agua de red entra al edificio y llena el tanque de bombeo o cisterna, generalmente en el sótano o planta baja. Desde ahí, las bombas elevadoras la suben al tanque de reserva en la azotea. Del tanque de reserva sale el colector, que distribuye el agua a las bajadas que alimentan cada departamento por gravedad.
Esto significa algo importante: toda el agua que consumís pasó por dos tanques y un juego de bombas. La calidad del agua en tu canilla depende del estado de toda esa cadena, no solo de la red pública.
Qué mantiene cada componente
Cisterna y tanque de reserva: limpieza y desinfección semestral obligatoria, más revisión de tapas, hermeticidad y fisuras. Bombas: alternancia pareja entre bomba principal y de respaldo, revisión de automáticos y flotantes. Colector: purga y revisión de válvulas, que suelen ser las grandes olvidadas hasta que hay que cortar el agua de una bajada y la llave no cierra.
Los flotantes merecen atención especial: un flotante vencido en el tanque de reserva hace rebalsar agua por el desborde (esa mancha de humedad crónica en la azotea) y uno trabado en la cisterna puede dejar sin agua al edificio o quemar una bomba que trabaja en vacío.
Dónde aparecen los problemas típicos
Agua turbia o con olor: casi siempre sedimento en tanques o una tapa que no cierra. Poca presión en pisos altos: nivel bajo del tanque de reserva, flotante mal regulado o incrustaciones en bajadas. Bombas que arrancan a cada rato: pérdida en el circuito o cisterna que no repone. Golpes en las cañerías: golpe de ariete por válvulas o flotantes defectuosos.
La ventaja de que tu empresa de limpieza de tanques sepa de instalaciones sanitarias es exactamente esta: en la misma visita semestral revisamos el circuito completo y avisamos con fotos antes de que el problema sea una urgencia.
¿Lo resolvemos por vos?
En cada limpieza semestral revisamos tanques, flotantes y colector, e informamos con fotos. Pedí tu relevamiento sin cargo.
Pedir presupuesto por WhatsApp