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Certificado de limpieza de tanques: qué es, qué debe incluir y cómo leerlo
El certificado es el documento que protege al consorcio ante una inspección o un reclamo. Pero no todos los papeles que entregan las empresas sirven. Esta guía explica qué debe incluir un certificado válido y las señales de alerta de un servicio mal hecho.
Qué debe incluir un certificado válido
Un certificado de limpieza y desinfección de tanques debe identificar con claridad: la fecha del servicio, la dirección del edificio, la cantidad y tipo de tanques tratados (bombeo, reserva, cisterna), los productos utilizados en la desinfección, los datos de la empresa (razón social, número de registro en el GCBA) y la firma del director técnico responsable.
Si el papel que te entregaron no tiene número de registro o no identifica al director técnico, no es un certificado: es un remito. Ante una inspección no acredita nada.
Señales de alerta de un servicio dudoso
Desconfiá si: la 'limpieza' duró 20 minutos para dos tanques; nadie subió a la terraza ni cortó el agua; no te ofrecieron el análisis bacteriológico; el certificado llegó por WhatsApp como foto borrosa de una fotocopia; o el precio es sospechosamente menor al del resto del mercado. El servicio trucho existe porque el trabajo se hace donde nadie mira: adentro del tanque.
La mejor defensa es exigir evidencia: fotos del interior del tanque antes y después del trabajo. Una empresa que trabaja bien las saca de todos modos; una que no, no puede mostrarlas.
Cómo archivar los certificados
Guardá certificado y protocolo de análisis en digital, con un archivo por edificio ordenado por fecha, y mencioná el servicio en la liquidación de expensas del mes. Ante una inspección, resolver el pedido en minutos en lugar de revolver carpetas es la diferencia entre un trámite y un dolor de cabeza.
Con Puralis cada servicio queda documentado con certificado en PDF, protocolo de laboratorio y registro fotográfico de cada tanque, todo enviado al administrador el mismo día.
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